江苏省《城市居住区和单位绿化标准》自今年4月1日正式实施。该标准落实新理念,指导扬州等城市居住区和单位绿化高质量建设。
7至9层居住区绿地率最小值为30%
江苏省住建厅园林绿化处相关负责人解读说,《标准》最大的变化是根据建筑气候区划,对各城市的居住区绿地率进行了分级分层规定。将2014版《标准》中对新建小区、新建居住组团的统一绿化规定,按十五分钟生活圈、十分钟生活圈、五分钟生活圈、居住街访进行分类细化,并以建筑平均层数来确定绿地指标。比如,7层-9层居住区,绿地率最小值为30%,19层-26层的高层居住区,绿地率最小值为35%。
新标准要求,坚持共建共享,倡导居住区和单位绿地开放共享和围墙界面绿化美化,坚持集约用地,合理确定居住区和单位绿地率控制指标,倡导立体绿化,明确立体绿化计入绿地率的情形及计算方法。
植物合理搭配,保持生物多样性
从百姓日常生活及功能需求出发,《标准》进一步明确居住区绿地中体育活动场地的比例,细化配套设施建设要求,强化对居住区和单位植物种类、常绿落叶树种应用比例、植物与建筑物间距等规定。同时,为更好发挥居住区和单位绿化的生态效益和环境效益,《标准》细化了居住区绿化建设要求,强调乔、灌、花、草、地被合理搭配,更好发挥园林植物的固碳增汇效益,并根据所处生物气候带的特点,提出地区性、差异化的定量指标。
针对目前城市居住区和单位绿化中存在的植物种类单一等问题,新标准规定,绿地面积在4000平方米—10000平方米 (不含10000平方米)的,绿化树种不少于40种—50种;绿地面积在10000平方米—20000平方米(不含20000平方米)的,绿化树种不少于60种—70种;绿地面积在20000平方米及以上的,绿化树种不少于80种。
强调植物与建筑物保持足够距离
近年来,在名城花园、瘦西湖新苑等小区内,围绕高大的树木到底该“保守”修剪还是“大刀阔斧”修剪,居民与居民、居民与物业之间有不少争论:自家门前有大树的希望“大刀阔斧”修剪,以保证家中有足够的采光,门前没大树的则希望“保守”修剪。这样的争论在扬州小区中具有一定的普遍性。
专家表示,针对部分小区绿化树木种植过密、影响住户通风采光等问题,新标准特别强调植物与建筑要保持足够的距离,常绿大中乔木中心与建筑物的南窗距离不宜小于10米,其他乔木中心与建筑物的南窗距离不宜小于5.5米,大中乔木中心与住宅其他窗户、阳台、无窗墙面的距离不宜小于3米,距窗户3米内宜种植低于窗台高度的灌木。
信息来源:江苏省住房和城乡建设厅、人民网、扬州日报、楼市扬州等
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